Заполнение декларации 3-НДФЛ на имущественный вычет

Содержание
  1. Заполнение декларации 3-НДФЛ на имущественный вычет второй год
  2. Образец заполнения 3-НДФЛ для получения имущественного вычета на второй, третий, последний год
  3. В программе «Декларация»
  4. Через онлайн-сервис
  5. Бумажная версия
  6. Итоги
  7. Инструкция как заполнить декларацию и получить имущественный вычет?
  8. Заполнение декларации 3-НДФЛ онлайн
  9. Получение электронной подписи
  10. Заполнение декларации по шагам
  11. Как получить имущественный вычет на свой счет/карту
  12. Как заполнить налоговую декларацию 3 НДФЛ с помощью программы?
  13. Пункт №1 – Задание условий
  14. Пункт №2 – Сведения о декларанте
  15. Пункт №3 – Доходы, полученные в РФ
  16. Пункт №4 – Вычеты
  17. Последние шаги после заполнения декларации
  18. Отдаем документы в налоговую лично. Какие нюансы
  19. Программа налоговая декларация 2017 — пошаговая инструкция заполнения
  20. Программа декларация
  21. I Задание условий
  22. II Внесение информации о себе
  23. III Внесение информации по доходам
  24. Как правильно заполнить 3-НДФЛ на налоговый вычет за покупку квартиры
  25. Сроки подачи для имущественного вычета при приобретении жилья
  26. Когда фнс вернет подоходный налог
  27. Правила оформления налоговой декларации
  28. Пошаговое руководство: как правильно заполнить декларацию на налоговый вычет за 3 года
  29. Список документов для имущественного вычета на возврат денег
  30. Виды информации на листах 3 ндфл
  31. Пример заполнения декларации

Заполнение декларации 3-НДФЛ на имущественный вычет второй год

Заполнение декларации 3-НДФЛ на имущественный вычет

Последнее обновление 2019-01-25 в 12:17

Если декларация 3-НДФЛ подается второй раз, многие граждане путаются в остатках — перешедших с прошлой декларации и переносящихся в будущую. Как не ошибиться в расчетах и правильно заполнить отчет?

Образец заполнения 3-НДФЛ для получения имущественного вычета на второй, третий, последний год

Особенность имущественного вычета при расходах на жилье в том, что он переносится из года в год, если сразу гражданин не смог вернуть всю сумму уплаченного НДФЛ. Ведь большинство россиян зарабатывает меньше, чем 2 000 000, за год. А если вместе с расходами на само жилье выплачиваются еще и проценты по ипотеке, то процесс возврата подоходного налога занимает еще больше времени.

Поэтому распространенной практикой является заполнение декларации 3-НДФЛ на имущественный вычет на второй, третий год и т. д. до полного использования вычета. Причем по ст.

220 Налогового кодекса России если расходы на жилье были меньше, чем предельный размер вычета (меньше, чем 2 000 000 рублей), у гражданина сохраняется право дополучить остаток в будущем в любое время при возникновении расходов на покупку другой недвижимости или ремонт текущей.

Пример1

Корнеева Анна купила комнату за 1 200 000 рублей в 2010 году. Она получила за нее вычет. В 2018 году она купила вторую комнату за 1 500 000 рублей. После использования вычета за первую комнату у нее осталось еще 800 000 неиспользованного вычета (вычет составляет 2 000 000 по ст.220 НК РФ). Теперь, спустя 8 лет, она вправе заполнить 3-НДФЛ повторно по новому объекту и получить остаток.

Важно!

В случае вычета по процентам это правило не действует. Согласно ст.220 НК РФ вычет за расходы по ипотечному кредиту не предоставляются по другому объекту недвижимости.

Иными словами, если ваши расходы на проценты были меньше 3 000 000, то остаток останется неиспользованным и будет списан.

Для получения налога на второй и последующие года подается декларация 3-НДФЛ вместе с документами, которые изменились с прошлой подачи:

  • справка 2-НДФЛ;
  • справка из банка об уплаченных процентах (если имел место кредит);
  • заявление на вычет.

Вычет можно получить одним из способом по выбору соискателя:

  • возврат уплаченного НДФЛ;
  • прекращение уплаты НДФЛ.

В первом случае нужно дождаться окончания календарного года, а затем вернуть НДФЛ за прошедший год. Во втором — уже в текущем году в любой момент вы можете подать заявление работодателю для прекращения удержаний с вашей зарплаты.

Пример 2

Корнеева Анна имеет заработную плату 50 000 рублей, каждый месяц работодатель удерживает из нее 13% — 6 500 рублей. Имея право на имущественный вычет, Корнеева решает, каким образом ей им воспользоваться.

Таким образом, Корнеева получает зарплату в размере 43 500. Она может весь год платить налог — 6 500 × 12 месяцев = 78 000. А в следующем году после подачи и проверки декларации вернуть всю эту сумму. А может с начала года получать зарплату целиком — все 50 000, без удержаний, и тогда тоже за год будет иметь ту же сумму — 78 000, но включенную в зарплату.

Какой бы способ ни был выбран, необходимо сдавать декларацию. Причем в первый год гражданин может воспользоваться возвратом, а декларацию 3-НДФЛ на 2 год подать уже для получения вычета по месту трудовой деятельности.

Способы как заполнить 3-НДФЛ на имущественный вычет на второй год:

  • в программе «Декларация»;
  • через онлайн-сервис;
  • на бумажной версии.

Каждый способ имеет свои требования и особенности.

В программе «Декларация»

Чтобы подать отчет в программе, вы можете воспользоваться рабочим компьютером в ИФНС либо установить актуальную версию программного обеспечения на собственный компьютер и работать в нем дома.

Важно!

Убедитесь, что пользуетесь актуальной версией программы. Подача отчета устаревшей формы влечет отказ в ее приеме.

В 2019 году нужно пользоваться программой «Декларация-2018», версия 1.0.0. Ее можно скачать на сайте здесь.

Возьмем исходные данные.

Пример 3

Корнеева Анна работает администратором в центре косметологии «Эстет». Ее заработная плата за 2018 год составила 700 000 рублей. В 2017 году она купила квартиру за 2 800 000 рублей и получила возврат в размере 600 000 рублей. Теперь она хочет получить его за прошлый год.

Пошаговая инструкция программного заполнения формы:

  1. Запустите программу. Откроется первое окно — для установки основных параметров.
  2. Отмеченные на нашем скриншоте строки оставьте без изменений.
  3. Нажмите на кнопку для выбора инспекции. При выборе обращайте внимание на две первые цифры, это код региона.
  4. Теперь нужно указать признак ОКТМО — код муниципального образования.
  5. Если вы не знаете ни ОКТМО, ни номер своей ИФНС, то можете воспользоваться сервисом «Адрес и платежные реквизиты инспекции» и найти все данные своего налогового органа.
  6. Нажмите на следующее окно.
  7. Это окно ваших персональных данных.
  8. Укажите свое имя заглавными буквами в именительном падеже. ИНН указывать необязательно, это ваше право.
  9. В нижней части откройте список видов документов.
  10. Выберите паспорт.
  11. Впишите данные паспорта.
  12. Номер телефона указывается по желанию. Проверяющему вашу декларацию инспектору будет удобно связаться с вами по телефону в случае вопросов.
  13. Нажмите на следующее окно.
  14. Если вы не указали ИНН, появится такое окно. Нажмите на вариант «Пропустить».
  15. Это раздел доходов.
  16. Нажмите на верхний символ «+».
  17. Откроется новое окно.
  18. Здесь нужно указать краткую информацию об источнике доходов. Как правило, этим источником является работодатель. Возьмите справку 2-НДФЛ и перепишите из нее ИНН, КПП и ОКТМО своей организации.
    Если у вас есть дети, за которых вы получаете стандартные вычеты, поставьте флажок в строке.
  19. Ваш источник появился в таблице.
  20. Если у вас в течение прошедшего календарного года были и другие облагаемые доходы, нужно их добавить. Например, вы продали машину, которой владели меньше 3 лет. При добавлении этого источника указывается имя покупателя.
  21. Нажмите на второй символ «+».
  22. Вам нужно указать доходы источника. Если источников несколько, то к каждому открываются доходы — нельзя открывать разные доходы в строке одного источника, иначе вам могут отказать из-за несоответствия декларации приложенным документам.
  23. У каждого дохода есть код.
  24. Заработная плата имеет код «2000». Впишите сумму годового дохода — по справке 2-НДФЛ. Внимание — если вы получаете вычеты за детей, вам придется добавлять построчно зарплату за каждый месяц.
  25. Доходы отобразятся в нижней таблице. Также появится сумма — база обложения — под таблицами.
  26. Введите сумму удержанного НДФЛ — посмотрите ее в справке 2-НДФЛ. Это тот налог, который вы заплатили за прошлый год. Значит, вернуть вы сможете не более этой суммы (возможно — менее, если сдаете 3-НДФЛ на имущественный вычет на последний год и у вас маленький остаток).
  27. Откройте следующее окно.
  28. Это окно имущественных и других вычетов. Поставьте флажок в строке.
  29. Станет доступным добавление объекта.
  30. Нужно ввести данные купленной квартиры согласно вашим документам.
  31. Укажите основные данные. Кадастровый номер посмотрите в выписке о праве собственности.
  32. Из заполняемых строк здесь — сумма расходов. Какая бы она ни была в действительности, вы не можете указывать больше 2 000 000 (если у вас было меньше расходов, то пишите реальную сумму).
  33. Здесь же нужно записать проценты. Пенсионеры ставят флажок напротив соответствующей строки — у них особый статус, позволяющий получать вычет при отсутствии текущих доходов, но при их наличии за 3 последних года.
  34. Ваш объект появится в поле. Внизу вы увидите сумму расходов, принимаемую к вычету.
  35. Укажите часть вычета, которую вы использовали — за предыдущие периоды. Корнеева использовала 500 000.
  36. Декларация заполнена. Просмотрите ее с помощью функционала программы.

Можно производить различные действия с отчетом — распечатать, сохранить архивом или отдельными листами. Сохраненный файл вы можете загрузить в «Личный кабинет налогоплательщика» и отправить в ИФНС онлайн.

Через онлайн-сервис

Также можно сразу заполнить отчет в онлайн-режиме. Сервис доступен пользователям «Личного кабинета налогоплательщика» или владельцам подтвержденных в центре обслуживания аккаунтов на сайте «Госуслуги».

Как пользоваться сервисом:

  1. Войдите в «Личный кабинет налогоплательщика».
  2. На главной странице откройте раздел жизненных ситуаций.
  3. Среди предложенных ситуаций выберите подачу декларации.
  4. На странице ситуации будет несколько сервисов. Выберите первый.
  5. Для тех, кто впервые заполняет отчет онлайн, появится окно о необходимости регистрации электронной подписи — процедура занимает 1 минуту: вам нужно придумать пароль и ввести его дважды. Регистрация подписи занимает от нескольких часов до суток. Вы будете уведомлены об успешном создании электронной подписи и сможете продолжить заполнение.
  6. На первом шаге сервис перенесет ваши данные для титульного листа — имя, номер ИФНС.
  7. Здесь же нужно ответить на вопросы.
  8. На втором этапе вы выбираете тип доходов.
  9. На третьем — точно так же выбираете тип вычета.
  10. Как только вы выберите вычет, откроется необходимый лист. В данном случае — Приложение 7.
  11. Теперь нужно конкретизировать доходы.
  12. Опишите источник — вашего работодателя.
  13. После ввода данных источника спуститесь ниже по странице.
  14. Добавьте доходы.
  15. Нужно выбрать код из списка.
  16. Корнеева выбирает заработную плату.
  17. Указывается сумма за год по справке.
  18. В итогах записывается удержанная сумма по справке.
  19. Переходите дальше.
  20. Теперь заполняется поле по вычету.
  21. Сначала добавьте объект.
  22. Укажите краткие сведения. Здесь даже не указывается место нахождения. Достаточно кадастрового номера.
  23. Из выписки перепишите дату регистрации права собственности. Запишите сумму покупки — но не больше 2 000 000 рублей.
  24. Спуститесь ниже. Ответьте на вопрос.
  25. При положительном ответе развернутся дополнительные графы.
  26. Укажите размер использованной части вычета.
  27. Загрузите копии всех документов.
  28. Переходите далее. Шестой шаг — посмотрите итог: сумма к возврату.
  29. Здесь вы можете просмотреть готовый отчет.
  30. Если ввести пароль от электронной подписи, вы можете перейти к следующему шагу.
  31. Последний шаг — отправка.

Бумажная версия

Рассмотрим, как заполнять 3-НДФЛ за последний год вычета.

Пример 4

Корнеева Анна работает администратором в центре косметологии «Эстет». Ее заработная плата за 2018 год составила 700 000 рублей. В 2016 году она купила квартиру за 2 800 000 рублей и за 2 года получила возврат в размере 1 400 000 рублей. Теперь она хочет получить остаток — 600 000.

Важно!

Бумажный бланк отчета должен быть актуальной формы, недопустима подача декларации несоответствующей версии.

Так, за 2018 год подается новая форма. Скачать ее можно здесь. Она была разработана и утверждена ФНС России еще 3 октября 2018 года.

Из всех листов вам нужны:

  • титульный;
  • разделы 1 и 2;
  • приложения 1 и 7.

Это минимальный набор листов. Если у вас были и другие доходы и вычеты, то декларация, разумеется, дополняется и другими страницами. Например, при продаже облагаемого имущества прикладывается еще и Приложение 6.

Как заполнить бланк:

  1. Начнем с Приложения 7.
  2. При заполнении вручную фамилию можно писать прописными буквами. Прочие графы заполняются строго в печатном формате заглавными буквами.
  3. В графе 010 ставьте «2», если у вас квартира. Если дом, то «1». Со всеми кодами вы можете ознакомиться в приказе от 3 октября 2018 года № ММВ-7-11/569@.
  4. В графе 020 собственники ставят «01». Есть и другие статусы — супруг собственника, родитель несовершеннолетнего собственника и пр.
  5. В графе 030 выберите признак.
  6. В графе 031 укажите выбранный признак.
  7. Местонахождение, т. е. населенный пункт, запишите в строку 032.
  8. Дату регистрации перепишите из выписки из ЕГРН в строку 050.
  9. Строка 080 — ваша покупка. Не больше 2 000 000 рублей.
  10. В строке 100 необходимо указать часть вычета, которую вы уже использовали в прошлом. Если вы не знаете ее, то нужно обращаться в ИФНС.
  11. В графе 140 запишите базу обложения — из справки 2-НДФЛ.
  12. Остаток вычета записывается в строку 150.
  13. Далее идут нули, т. к. это последний год, у вас больше нет остатков, которые будут переноситься на будущее.
  14. Переходите к Приложению 1.
  15. Строка 010 — по образцу.
  16. Строка 020 — указан код заработной платы.
  17. Данные работодателя перепишите из справки 2-НДФЛ.
  18. Оттуда же возьмите суммы — дохода и удержанного налога.
  19. Переходите к Разделу 2.
  20. Запишите доходы в строках 010 и 030.
  21. Остаток вычета записывается в графу 040.
  22. Разница между ними указывается в строке 060. Это новая база — пересчитанная после применения вычета.
  23. Новый, пересчитанный налог — строка 070.
  24. А в графе 080 запишите удержанный за прошлый год НДФЛ.
  25. Вот и получился излишек, который вам должны вернуть. Запишите его в строку 160.
  26. В разделе 1 укажите итог. КБК можете переписать с образца, а ОКТМО запишите свой.
  27. Титульный лист заполняется по паспорту.

Скачать этот образец можно здесь.

Итоги

  1. При заполнении повторной декларации нужно знать остаток с прошлых периодов.
  2. Вместе с отчетом подаются копии документов, которые изменились по сравнению с прошлым пакетом.
  3. Вычет можно получить в форме возврата либо по месту работы.

, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Источник: https://NalogBox.ru/nalogovye-vychety/3-ndfl/zapolnenie-deklaratsii-3-ndfl-na-imushhestvennyj-vychet-vtoroj-god/

Инструкция как заполнить декларацию и получить имущественный вычет?

Заполнение декларации 3-НДФЛ на имущественный вычет
Последнее обновление: 16-02-2019

С помощью данной инструкции вы сможете заполнить декларацию 3 НДФЛ в 2019 году и подать в ФНС для получения имущественного налогового вычета после покупки квартиры.

Есть 3 способа как это сделать:

  1. Заполнение декларации онлайн на сайте налоговой – удобно, быстро, просто. Без похода в налоговую.
  2. Заполнение с помощью специальной программы – пригодится на случай если возникнут трудности с первым вариантом.
  3. Заполнение собственноручно – это долго и не удобно, рассматриваться не будет.

Ответы на самые частые вопросы по имущественному вычету можете прочитать в статье по ссылке https://moi-ipodom.ru/deklaraciya-vychet-kvartira.html

Заполнение декларации 3-НДФЛ онлайн

Важно! Вы должны заранее получить доступ к личному кабинету, для этого все же придется сходить 1 раз в налоговую. При себе иметь паспорт.

Заходим на сайт налоговой (nalog.ru) и ищем ссылку для входа в личный кабинет физического лица (смотрите картинку).

После того как вы попали в личный кабинет, нужно найти пункт меню под названием “жизненные ситуации” и перейти по нему.

Прежде чем двигаться дальше, рекомендую изучить все ссылки, чтобы представлять где что искать.

Получение электронной подписи

Далее вы увидите различные варианты.

Сначала перейдите по стрелке №2 и получите электронную цифровую подпись. Она потребуется для отправки декларации через интернет.

Далее будет предложено несколько вариантов получения электронной цифровой подписи.

Выбирайте вариант “Ключ электронной подписи храниться в защищенной системе ФНС России” – это удобнее.

Для генерации ключа нужно будет придумать пароль. Обязательно его запомните, в дальнейшем он потребуется при использовании электронной подписи.

Может возникнуть ситуация когда электронная подпись не генерируется несколько дней.

Варианты решения следующие:

  1. Подождать пару дней, затем сделать отмену и попробовать сделать все заново. У меня это все заняло примерно неделю, затем написал в тех поддержку. Когда отправлял декларацию супруги, возникла та же проблема, но через пару дней разрешилось само собой.
  2. Написать запрос в техподдержку. Для этого опять перейдите в личном кабинете в раздел “Жизненные ситуации”, где найдите раздел “Прочие ситуации”. И дальше все подробно заполнить.

В итоге вы должны увидеть сообщение как на картинке ниже.

После этого можно приступать к заполнению декларации 3 НДФЛ для получения имущественного вычета за покупку квартиры.

Заполнение декларации по шагам

Опять переходите в пункт меню под названием “жизненные ситуации” и выбираете “подать декларацию 3НДФЛ” (см. на рисунке ниже стрелочку №3).

Далее выбираете способ подачи декларации – заполнить онлайн (см. стрелка №1 на рисунке ниже). Вариант заполнения с помощью программы будет рассмотрен ниже, он менее удобен.

Далее заполняете последовательно все по шагам.

Отметьте нужные галочки и выбираете год за который подаете декларацию, но не ранее чем 3 последних.

К примеру, если купили квартиру в 2014, то подать декларацию в 2019 году можете только за 2016, 2017, 2018 года, а вот 2015 год уже не учитывается.

В следующем пункте укажите источники доходов. На получение имущественного вычета имеют право те с чьих доходов государству отчислялось 13% НДФЛ.

К примеру, индивидуальные предприниматели на упрощенной системе “доходы 6%” получить вычет не смогут как и те кто работает в черную.

Переходите далее, вам будет представлен список вычетов которые можно получить, выбираете пункт “имущественный налоговый вычет”.

К примеру, вычет за покупку квартиры дается раз в жизни, а вот социальные вычеты можно получать каждый год.

Переходите далее и заполняете данные о своих доходах.

Сейчас заполнение декларации удобно тем, что у налоговой есть данные о ваших официальных доходах от работодателя и справку 2-НДФЛ получать не нужно.

Просто нажмите кнопку “заполнить из справки”.

В следующем пункте заполняете информацию по недвижимости.

Также можно внести информацию по расходам на строительство, процентам выплаченным по ипотеке, чтобы получить и за них вычет, но только если вы получили уже основной.

Прикрепляете подтверждающие документы нажав на ссылку (ниже на картинке указана красной стрелкой).
П

  • Договор купли-продажи.
  • Документы подтверждающие получение денег продавцом: чеки, расписки и т.п.

Если не отправите сразу, то позже вам пришлют из налоговой уведомление с о необходимости их предоставить. Так что не теряйте времени и прикрепите сразу.

Обратите внимание:

  • Формат документов: jpg, tiff, png, pdf.
  • Максимальный размер одного файла 10 Мбайт.
  • Максимальный размер всех файлов 20 Мбайт.

Еще раз проверяете правильность предварительного расчета.

  • Ниже на картинке стрелка №1 показывает строчку с вашим суммарным доходом.
  • Стрелка №2 показывает строчки где указана сумма которую вам вернут.

Также можете скачать себе и посмотреть сформированную декларацию. Добавить документы для налоговой – стрелка №1 на рисунке ниже).

Если все проверили, то можно отправлять документы и декларацию 3-НДФЛ в налоговую.

Стрелка №2 показывает поле в которое нужно ввести пароль для электронной подписи (создавали ее ранее, если не сделали этого, то вернитесь в самое начало статьи).

Жмете подтвердить и отправить.

Если все сделали правильно и не было никаких сбоев, то увидите сообщение как на рисунке ниже. Теперь остается ждать когда закончится камеральная проверка.

О ходе данной проверки можете следить в разделе “Сообщения”.

Как получить имущественный вычет на свой счет/карту

В скором времени, после того как вы отправили декларацию, в личном кабинете появится возможность заполнить заявление на перечисление вычета себе на счет.

Переходите в данный раздел и нажимаете кнопку “распорядиться”. Вносите в соответствующие поля реквизиты своего счета (карты также есть реквизиты), узнать их можно либо обратившись в банк, либо зайдя в интернет-банк и поискав в менюшках.

Может пригодиться: Отзыв о моей дебетовой карте после 5 лет использования.

Далее нажимаете “Подтвердить” и отправляете заявление о возврате имущественного вычета на ваш счет/карту. Появится сообщение как на картинке ниже, значит все сделали правильно.

Само заявление можно посмотреть в разделе “сообщения”, перейдя на соответствующее уведомление.

Деньги поступят вам на счет максимум через 4 месяца.

  • Камеральная проверка длится максимум 3 месяца, бывает проверяют быстрее.
  • Еще 1 месяц отводится на зачисление денег.

Как видите ничего сложного нет. Справок и документов требуется по минимуму. Все делается не выходя из дома в течении часа, если не будет накладок со стороны работы личного кабинета.

Как заполнить налоговую декларацию 3 НДФЛ с помощью программы?

Скачиваем и устанавливаем программу для заполнения декларации.

Бесплатный официальный софт находится на сайте
(выберите свой регион) налоговой по этой ссылке либо в личном кабинете налогоплательщика в разделе “жизненные ситуации” —> “подать декларацию 3-НДФЛ” —> кнопка “скачать программу”.

В зависимости от выбранного года программа может немного отличаться, но основные принципы не меняются.

Вся информация берется из договора купли-продажи и справки с работы о зарплате 2-НДФЛ.

Пункт №1 – Задание условий

«Номер инспекции» – указывается налоговая инспекция (по месту жительства) в которую представляется декларация, нажимаем и выбираем из списка нужную.

«Номер корректировки» – по умолчанию стоит «0» – для первичной декларации; «1», «2», «3» и.т.д. – если уточняем какие-либо данные.

«Признак налогоплательщика» – по умолчанию стоит «Иное физическое лицо», если соответствуем другому статусу, то ставим галочку напротив нужного пункта. Если вы являетесь еще и ИП, то выбираете соответствующий пункт.

«Имеются доходы» – по умолчанию отмечен пункт для физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями.

«Достоверность подтверждается» – по умолчанию стоит «Лично», когда подаем документы самостоятельно.

Пункт №2 – Сведения о декларанте

В окне «Сведения о ФИО и документе, удостоверяющем личность» вносятся личные данные.

«Вид документа» – выбирается из справочника видов документа.

В окне «Сведения о месте жительства» вносятся данные о месте жительства.

«ОКАТО» – указывается код ОКАТО по месту жительства, посмотреть можно в справке 2-НДФЛ. С 2014 года код ОКАТО заменен на код ОКТМО.

Как и где узнать ОКТМО? 

Есть два способа: посмотреть в справке 2-НДФЛ (выдается на работе в бухгалтерии) или по данной ссылке http://fias.nalog.ru/Public/SearchPage.aspx (введите город в строке поиска).

Проверяйте все данные внимательно.

Пункт №3 – Доходы, полученные в РФ

Заполняем данные о полученных доходах, используем справку 2-НДФЛ (выдается бухгалтерией на работе).

По умолчанию установлена ставка 13%.

Жмем кнопку «Добавить» и в появившемся окне «Источник выплаты» вносим данные о работодателе, которые можно посмотреть в разделе №1 «Данные о налоговом агенте» из справки 2-НДФЛ.

Код ОКАТО (с 2014 года заменен на код ОКТМО) в окне «Источник выплаты» должен соответствовать коду ОКАТО (ОКТМО), указанному выше, берется он из справки 2-НДФЛ.

Если работодатель предоставлял стандартные налоговые вычеты (в справке 2-НДФЛ заполнен раздел №4 «Стандартные, социальные и имущественные налоговые вычеты»), то отмечаем «Расчет стандартных вычетов вести по этому источнику».

После заполнения реквизитов работодателя активируется окно для ввода полученного дохода.

Жмем «Добавить» и заполняем данные о доходах в окне «Сведения о доходах», помесячно.

Код дохода, сумма дохода, код вычета, сумма вычета и месяц получения дохода заполняется из раздела №3 «Доходы, облагаемые по ставке 13%» справке 2-НДФЛ.

Поле «Итоговые суммы по источнику выплат» заполняются из раздела 5 «Общие суммы дохода и налога по итогам налогового периода по ставке 13%» в справки 2-НДФЛ.

Пункт №4 – Вычеты

Для указания налоговых вычетов предназначена закладка «Вычеты».

Для отражения стандартных, социальных и имущественных вычетов предназначены разные окна, по умолчанию открывается окно «Стандартные налоговые вычеты». Оно не нужно, но галочку напротив пункта  «Предоставить стандартные вычеты» не снимаем иначе одна из страниц не распечатается и в налоговой могут отправить переделывать декларацию.

Переходим в окно «Предоставить имущественный налоговый вычет».

Для активизации окна необходимо отметить поле «Предоставить имущественный налоговый вычет».

В окне «Сведения об объекте» указать необходимые данные по приобретенному объекту недвижимости.

После того как все данные внесены нажимаем кнопку «Перейти к вводу сумм».

Заполняем колонку «Расходы по покупке (строительству) жилья».

В поле «Стоимость объекта (доли)» пишем соответственно стоимость покупки.

В поле «Вычет по предыдущим годам по декларации» пишем сумму полученного вычета за предыдущие года, не 13%, а сумму с которой эти 13% были посчитаны.

В поле «Вычет по пред. годам у налогового агента» сумму вычетов полученных через работодателя.

В поле «Сумма, перешедшая с предыдущего года» пишем сумму с которой еще можем получить вычет (общая стоимость объекта – (вычет по предыдущим годам по декларации + вычет по предыдущим годам у работодателя)).

В поле «Вычет у налогового агента в отчетном году» также указываем если есть что.

Последние шаги после заполнения декларации

«Проверить» – чтобы исключить ошибки.

«Сохранить» – думаю тут понятно.

«Просмотреть» – видим готовую декларацию, если все хорошо, то жмем «Печать» и «Экспортировать» – создается xlm-файл в указанном месте, сохраните на электронном носителе и возьмите с собой в налоговую, вдруг попросят.

Отдаем документы в налоговую лично. Какие нюансы

Данные нюансы актуальны при сдаче декларации 3-НДФЛ в налоговую лично.

  • Передаем в налоговую по месту жительства заполненную налоговую декларацию + копии документов + реестр документов + заявление на получение вычета.
  • Распечатайте вторую копию декларации и попросите чтобы сотрудник расписался и поставил дату. Оставите себе, будите знать когда сдавали да и проще на следующий год будет все заполнять если сразу весь вычет не получили.
  • Файл декларации можно подать через личный кабинет, но в таком случае нет смысла использовать программу. Проще сразу заполнить все онлайн как описано выше.
  • Если с декларацией не подавали заявление сразу, то через пару недель можно идти уточнять в налоговой закончена ли проверка. Если закончена, то отдаете заявление с реквизитами и ждете поступления денег.
  • При сдаче декларации можно попросить сотрудника подключить Вас к интернет-сервису ФНС России «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц», в данном сервисе можно будет контролировать все задолженности, состояние сданных отчетностей. Делается это быстро и бесплатно, а в дальнейшем экономит кучу времени.
  • В договоре купли-продажи должно быть указано, что приобретается квартира / комната БЕЗ отделки, не завершенный строительством жилой дом. Иначе налоговый вычет с указанных выше расходов получить не удастся.

Как видите ничего сложного. Заполнить декларацию 3 НДФЛ можно самостоятельно. Также как получить имущественный вычет.

Источник: https://moi-ipodom.ru/instruction-nalog-vichet-declaration.html

Программа налоговая декларация 2017 — пошаговая инструкция заполнения

Заполнение декларации 3-НДФЛ на имущественный вычет

Вот и наступил 2018 год, налоговая декларация 2017 3-НДФЛ год кому то обязательна для заполнения, а у кого это шанс вернуть часть потраченных сумм в рамках вычета.

Как скачать программу «Налоговая декларация 2017»? Как правильно и без ошибок заполнить декларацию на имущественный вычет? Как заполняется и какие документы необходимо для социальных вычетов (обучение, лечение, и.т.д.)? Как декларировать полученные в прошлом году доходы? Все это более подробно мы изложили в данной статье и предлагаем пошаговую инструкцию по заполнению декларации за 2017 год.

Если вы приобрели впервые недвижимость, оплачивали обучение свое или своих детей, проходили платное лечение или обследования, то можете рассчитывать на получение налогового вычета.

Для этого вам нужно правильно заполнить декларацию 3-НДФЛ и подать ее в вашу налоговую инспекцию. В данном случае — это ваше право подавать данную декларацию или же нет.

Нами разработана пошаговая инструкция по заполнению программы декларация 2017.

Если же вы имели какой-то дополнительный доход (продажа недвижимости, машины, дополнительный заработок на другой работе, репетиторство и т.п.), то подать декларацию о доходах 3-НДФЛ за 2017 год – уже ваша обязанность.

Программа декларация

Мы предлагаем вам не тратить деньги на оплату заполнения декларации 3-НДФЛ в организациях, оказывающих данные услуги, а заполнить ее самостоятельно с помощью программы «Программа декларация 2017», которую можно скачать и установить с официального сайта Федеральной налоговой службы по ссылке.

Итак, вы скачали и установили программу, приступим к заполнению данных в ней.

Запускаем программу «налоговая декларация 2017».

I Задание условий

Вы видите начальное окно «Задание условий», в котором нужно внести общую информацию.

Начинаем делать это по порядку:

Уважаемые читатели! Если Вы не нашли на нашем сайте нужную информацию по тому или иному вопросу, задавайте его в режиме онлайн по телефонам:Также, получить бесплатную юридическую помощь у нас на сайте. Заданный Вами вопрос не заставит долго ждать!

1  Указываем тип декларации – 3-НДФЛ.

2  Выбираем номер налоговой инспекции, в которую вы будете сдавать свою декларацию.

Если вы знаете номер вашей инспекции ФНС, сразу выбираете из открывшегося окна.

В противном случае вы можете узнать этот номер на странице «Инспекция ИФНС» по своему домашнему адресу.

3  Если вы декларацию 3-НДФЛ за 2017 год сдаете впервые номер корректировки 0. Если вы исправляете ошибки в ранее сданной декларации, то номер корректировки 1, 2 и т.д. (в зависимости от того, какой раз вы корректируете свою первую декларацию 3НДФЛ за 2017 год)

Код ОКТМО. Если вы не знаете кода ОКТМО вашего муниципального образования, пройдите по следующей ссылке «Код ОКТМО«. В открывшейся странице выберите наименование вашего региона и введите название вашего муниципального образования. После этого вы узнаете код ОКТМО.

5  Признак налогоплательщика. Если вы не относитесь к указанным лицам, выбираете «Иное физическое лицо», либо выбираете соответствующее вам.

Указываете какие у вас доходы. Если вы работаете у работодателя и с вашего дохода, работодатель отчисляет НДФЛ 13%, либо вы получили доход от продажи недвижимости и т.д. ставите галочку в соответствующем месте. Если о предпринимательской деятельности, или от инвестирования, или в иностранной валюте, то в соответствующих местах.

Если достоверность указанных сведений вы подтверждаете сами, то ставьте галочку «Лично». Если через своего представителя, то внесите его данные.

Как скачать Программу Налоговая Декларация 2018 для самостоятельного заполнения — подробнее..

II Внесение информации о себе

После заполнения первого окна, переходим к заполнению окна «Сведения о декларанте»

1 — Укажите вашу фамилию, имя, отчество.

2 — Внесите номер вашего ИНН.

3, 4 —  Укажите дату и место вашего рождения.

5 — Данные о гражданстве. В данном пункте по умолчанию стоит – Россия. Если иное, выберите в раскрывающемся списке.

6, 7, 8, 9 — Внесите сведения о документе, удостоверяющем личность, для начала выберите наименование вашего документа.

Обычно в данном пункте вносится информация из паспорта: серия, номер, дата выдачи и кем выдан

10 — Укажите ваш контактный телефон.

III Внесение информации по доходам

Закончив внесение сведений о себе, переходим к заполнению окна о ваших доходах.

Выбираем следующее окно «Доходы, полученные в РФ».

Далее выбираем вкладку в соответствии с вашими доходами:

  • Если доходы состояли только из заработной платы или других доходов, облагаемых по ставке НДФЛ 13%, то выбираете первую вкладку 13;

Источник: http://ourdocs.ru/programma-deklaraciya-2017-poshagovaya-instrukciya-zapolneniya/

Как правильно заполнить 3-НДФЛ на налоговый вычет за покупку квартиры

Заполнение декларации 3-НДФЛ на имущественный вычет

Человек, купивший жилище, имеет право подать форму 3-НДФЛ на налоговый вычет за покупку квартиры, но как заполнить этот документ, порой нелегко разобраться самому. Так как люди часто отправляют налоговые декларации через официальный сайт ФНС или заказным письмом, по невнимательности можно допустить ошибки, после чего 3-НДФЛ придется оформлять и подавать заново.

Сроки подачи для имущественного вычета при приобретении жилья

Воспользоваться этой возможностью в размере предельной суммы гражданин имеет право лишь один раз за всю жизнь, при этом сроки давности законом не предусмотрены. В случае, когда жилище было оформлено в собственность несколько лет назад, декларации подают за последние 3 года до обращения в ФНС.

Предельная сумма расходов, с которой исчисляется налоговый вычет — 2000000 руб. (3000000 руб. при погашении процентов по ипотечному займу).

Вернуть можно только официально удержанные суммы налога, но если вы воспользовались правом на вычет в размере менее предельной суммы, его остаток может быть получен позже, при приобретении другого жилья или земельного участка под строительство.

Нужно ли подавать декларацию при покупке квартиры, каждый налогоплательщик решает самостоятельно.

Когда фнс вернет подоходный налог

Еще до подачи налоговой декларации на покупку квартиры есть возможность запросить официальный документ о праве на вычет. Уведомление об этом праве должны предоставить не позднее, чем через месяц. Получив справку, выданную отделением налоговой инспекции по месту жительства сотрудника, работодатель по его заявлению обязан не удерживать 13% налога в текущем периоде.

ФНС проверяет правильность документов не более 3 месяцев, после чего Казначейство России обязано за месяц перечислить деньги. При правильном оформлении бумаг максимальный срок возврата удержанных средств составит 120 дней.

Правила оформления налоговой декларации

Суммы следует указывать в российских рублях, без копеек. Суммы до 50 коп. не учитываются (округляются до целого рубля в меньшую сторону), больше 50 коп. — округляются в большую сторону. Необходимо приложить все чеки, расписки и прочие официальные бумаги, доказывающие, что были затрачены указанные в декларации суммы.

Вам понадобится черная или синяя ручка. Буквы используйте только печатные, все графы, где указывается текстовая информация, заполняйте с крайней левой ячейки. Графы, где указываются числовые значения, заполняйте так, чтобы крайняя правая ячейка оказалась последней цифрой суммы. В случае появления пустых ячеек (например, ИНН состоит из 10 цифр, а не из 12) в них следует поставить прочерки.

При заполнении документа на компьютере прочерки ставить не нужно. При этом следует использовать шрифт Courier New высотой 16-18 пунктов.

Запрещено вносить исправления в распечатанный или заполненный от руки документ — если вы допустили ошибку, все придется писать заново. Каждую страницу следует распечатать на отдельном листе бумаги.

Подача декларации при покупке квартиры производится в 2 экземплярах. Каждая страница визируется личной подписью, на каждой пишется номер в трехзначном формате (например, «001»).

Те листы, которые не имеют отношения к вашей ситуации, распечатывать и нумеровать нет необходимости.

Практичнее установить последнюю версию программы «Декларация» от ФНС. Эта программа в процессе внесения информации в предложенный бланк проверяет корректность заполнения всех граф. Частые задержки при получении имущественного вычета вызваны ошибками, которые допускают налогоплательщики, подающие 3-НДФЛ впервые.

Пошаговое руководство: как правильно заполнить декларацию на налоговый вычет за 3 года

Сначала необходимо запросить у работодателя справки 2-НДФЛ за 3 отчетных года и собрать бумаги, подтверждающие расходы. Затем загрузить формы деклараций с сайта ФНС. Важно, чтобы каждый бланк был для того периода, за который вы оформляете декларацию, ФНС ежегодно вносит поправки в бланки.

На первом листе указывается общая информация: ФИО, данные основного документа, удостоверяющего личность, дата и место рождения, номер телефона для связи. «Номер корректировки» — 0, если декларация оформляется в первый раз. Также здесь нужно указать четырехзначный код отделения ФНС. Его легко выяснить на сайте ФНС через раздел «Электронные сервисы». Код страны — 643 для жителей РФ.

«Код категории налогоплательщика» большинства граждан — 760. Отдельные коды обозначают индивидуальных предпринимателей и лиц, получающих доходы от частной практики. «Код вида документа» большинства граждан — 21, код паспорта РФ.

На Листе А указывают реквизиты места работы, доходы и удержанный налог. «Код дохода» — 06. Тем, у кого частная практика, свое предприятие, надо заполнить Лист В. Но люди, регулярно подающие декларации о доходах, вряд ли нуждаются в пошаговой инструкции.

«Код наименования объекта» на Листе Д1 обозначает вид жилья. Код 2 относится к квартире, код 4 — к доле в ней.

«Признак налогоплательщика» относится к лицу, подающему заявление. Варианты могут быть следующими:

  • собственник приобретенной недвижимости — код 01;
  • супруг собственника — код 02;
  • представитель несовершеннолетнего собственника — код 03;
  • представитель ребенка (детей), приобретший жилплощадь в общую с ним собственность — код 13;
  • представитель ребенка (детей), приобретший жилплощадь в общую с ним и супругом собственность — код 23.

На том же листе внесите в соответствующие графы точную дату регистрации права собственности и долю в ней, период, с которого собираетесь воспользоваться налоговым вычетом. Ниже указывается стоимость квартиры.

Подсчитывая остаток вычета, отнимите сумму налогооблагаемого дохода за этот год от суммы ваших расходов (или от максимума, составляющего 2000000 руб.). В случае встречной продажи жилплощади, бывшей вашей менее 3 лет, заполняете также Лист Д2 и Приложение «Расчет доходов от продажи объектов недвижимого имущества».

После этого возвращаетесь к Разделам 1 и 2. Важно уточнить значение в графе «Код бюджетной классификации». 182 1 01 02030 01 1000 110 — код НДФЛ в 2018 г., в предыдущие годы он мог быть другим.

Код по ОКТМО относится к работодателю, его нужно посмотреть в форме 2-НДФЛ. «Сумма налога, подлежащая возврату» — это цифра подоходного налога.

В Разделе 2 вы пишете «13%», основную ставку, в пунктах 1, 3 и 4 повторяете сумму годового дохода, в пунктах 8 и 16 — ту, которую должны вернуть.

Заполнив все листы, нужно пронумеровать их, затем указать на первой странице общее количество. Каждую страницу подпишите в отведенной для этого графе.

Список документов для имущественного вычета на возврат денег

  1. Заявление на возврат подоходного налога с покупки квартиры.
  2. Договор купли-продажи.
  3. Банковские документы о перемещении денежных средств.
  4. Свидетельство о праве собственности (или выписка из ЕГРП).
  5. Номер расчетного счета, на который необходимо перечислить средства.
  6. 3-НДФЛ (отдельная для каждого года).
  7. Справки от работодателя (2-НДФЛ за все отчетные периоды).

В случае, когда вы брали целевой займ, прилагаете ипотечный или кредитный договор, график выплаты основной суммы и процентов. Кроме того, ФНС потребуются кассовые документы, доказывающие, что вы регулярно оплачивали кредит.

Их можно заменить бумагами от самой кредитной организации.

При приобретении жилплощади вместе с супругом следует предоставить свидетельство о браке и письменное соглашение о разделе суммы вычета между вами. Когда жилплощадь куплена в совместную собственность с другими людьми, вычет разделяется согласно тратам каждого вложившегося в пределах максимальной суммы, заключать соглашение при этом не нужно.

Виды информации на листах 3 ндфл

Титульный лист содержит персональные данные подателя. Информация о доходах на территории РФ указывается на Листе А. При необходимости податель заполняет листы Б, В и Г:

  • доходы, полученные вне нашей страны;
  • доходы от индивидуального предпринимательства;
  • доходы, с которых не нужно платить налоги.

На остальных листах налогоплательщик приводит информацию, позволяющую ему требовать возврата денег из бюджета.

Чаще всего заполняется один из этих листов декларации 3-НДФЛ, покупка квартиры требует заполнения Листа Д1, продажа — Д2.

Листы Е1 и Е2 посвящены затратам на обучение, медицину или благотворительность, Ж — расходам, связанным с получением доходов, З и И — доходам от операций на фондовом рынке.

Пример заполнения декларации

Рассмотрим на примере образец заполнения 3-НДФЛ при покупке квартиры, без ипотеки и продажи жилплощади в отчетном году. Татьяна Ивановна Иванова покупает студию и становится ее единственным владельцем.

Чтобы получить обратно удержанный подоходный налог, она вносит сведения о налогоплательщике в соответствующие графы титульного листа, после чего указывает ИНН и ставит подпись и дату на каждой странице, которую собирается заполнить, нумерует их.

Ей нужны 4 страницы — Разделы 1 и 2, Листы А и Д1.

В Разделе 1 она указывает КБК (182 1 01 02030 01 1000 110), код ОКТМО, выписанный из справки 2-НДФЛ, и подсчитывает, сколько денег ФНС обязана возвратить.

В справке написано, что за отчетный период Татьяна Ивановна получила 360000 руб., из которых удержан подоходный налог 46800 руб. Она записывает число 46800 в строке 050.

Общий доход за отчетный период пишет в Разделе 2, там же снова указывает, сколько денег ей должны вернуть.

На Листе А Татьяне Ивановне следует внести информацию о месте работы в соответствующие графы — ИНН организации, КПП, код по ОКТМО должны быть указаны в форме 2-НДФЛ. В строках 070 и 080 снова нужно указать общий доход, в строках 090 и 100 — подоходный налог, 46800 руб.

На Листе Д1 указывается код жилплощади — 2, вид собственности на нее — 1, признак налогоплательщика — 01. Сведения о квартире выписываются из документов, подтверждающих право собственности.

Сумма, потраченная на покупку — 2000000 руб. В пунктах 2.5 и 2.6 указывается сумма налоговой базы за 2017 г. для уплаты подоходного налога. Чтобы вычислить остаток, Татьяна Ивановна вычитает 360000 руб. из 2000000 руб.

, в пункте 2.8 она пишет сумму 1640000 руб.

Источник: https://BackNalog.ru/imushhestvennyj/3-ndfl-na-nalogovyj-vychet-za-pokupku-kvartiry-kak-zapolnit

Большой налог
Добавить комментарий